-
1. Nabídka nemovitosti či bytu
Zákazník nabídne svůj byt či nemovitost prostřednictvím telefonu, e-mailu či osobně v kanceláři společnosti. -
2. Prohlídka nemovitosti, pořízení fotodokumentace
Vyškolený realitní makléř v doprovodu vlastníka navštěvuje nemovitost, pořizuje fotodokumentaci a zjišťuje právní vztahy týkající se nemovitosti. -
3. Uzavření spolupráce
Realitní makléř s vlastníkem uzavírá smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je uzavírána v režimu výhradním nebo nevýhradním. Obě varianty spolupráce zahrnují různý výčet služeb realitní kanceláře. -
4. Prezentace nemovitosti
Nemovitost je nabízena kupujícím, dále je prezentována na realitních serverech a na webových stránkách RK. -
5. Prohlídka nemovitosti se zájemci
Zájemci v doprovodu realitního makléře navštěvují nemovitost, jsou seznámeni s faktickým a právním stavem nemovitosti. Současně jsou jim sdělena specifikace prodeje daného obchodního případu. -
6. Blokace nemovitosti kupujícímu
Realitní makléř uzavírá s kupujícím rezervační smlouvu, jsou upřesňovány platební podmínky a kupující skládá rezervační poplatek. -
7. Uzavření kupní smlouvy
V sídle realitní kanceláře je po předchozím odsouhlasení textu uzavřena mezi prodávajícím a kupujícím kupní smlouva. -
8. Výplata kupní ceny, hypotéka
Kupujícím je zaplacena kupní cena. V případě platby kupní ceny prostřednictvím hypotéky je kupujícímu doporučen náš finanční poradce, který provede optimalizaci záměru a zajišťuje výhodný úvěr (spolupráce s 11 bankami). -
9. Předání nemovitosti
Za doprovodu realitního makléře je nemovitost předána kupujícímu, jsou provedeny odečty všech dostupných médií a je sepsán řádný protokol o předání nemovitosti. -
10. Daň z převodu nemovitosti - odhad
Pracovníci realitní kanceláře zajistí znalecký posudek k nemovitosti, zajistí řádné vyplnění daňového přiznání a jeho podání Finančnímu úřadu. Z úschovy kupní ceny je následně zaplacená daň z převodu nemovitosti.
Potřebujete prodat nebo pronajmout nemovitost?
Obraťte se na nás
Pomůžeme vám
Naší předností je dokonalá znalost regionu a individuální osobní přístup ke každému klientovi.
Chcete-li koupit, prodat či pronajmout jakoukoli nemovitost, obraťte se na nás a my budeme Vaši zakázku úspěšně realizovat. Poskytneme Vám ty nejkvalitnější a nejkomplexnější služby, včetně vypracování veškerých potřebných smluv, renomovaného právního servisu, znaleckého posudku, vkladu do katastru nemovitostí a dalších potřebných úkonů nutných k převodu nemovitosti.
