Prodej prvorepublikové vily v Suchdole nad Lužnicí

10.390.000 ,-
Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
Hedvika Němcová
telefon: +420774123377
info@hn-servis.cz

Prodej prvorepublikové vily v Suchdole nad Lužnicí

10.390.000 ,-
Popis nemovitosti:

Společnost HN-servis s.r.o. vám zprostředkuje prodej prvorepublikové vily v Suchdole nad Lužnicí.

Vila je po vydařené rekonstrukci, kdy se podařilo vkusně a citlivě skloubit původní dům se současnými požadavky na moderní bydlení.
Celková plocha má výměru 470 m2.
Před domem je vydlážděné parkoviště pro 6 osobních aut.

Dům je podsklepený. Na zahradě je velká pergola a vstup do suterénu s garáží, dílnou, kotelnou a se sklípkem na uskladnění zeleniny.


Dispoziční řešení:
v přízemí domu je předsíň a hala se schodištěm do poschodí.Z haly je vstup do jednotlivých místností. Do prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny s výměníkem. Z chodby je dále vstup do kuchyně s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a jídelnou. Ložnice, koupelna s umyvadlem a sprchou a samostatné WC. V přízemí je i technická místnost .
Ve druhém nadzemním podlaží je hala , dva pokoje, koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Z haly je vstup do velkého studia, ze kterého vede schodiště do podkroví, kde je další odpočinkové zázemí.

Vytápění domu je zajištěno buď plynem, krbovými kamny s výměníkem , nebo alternativně kotlem na pevná paliva ( uhlí s možností topení peletami )
Elektřina 220V a 380V.
Voda a kanalizace obecní.

Nemovitost doporučujeme nejen pro možnost trvalého bydlení, ale lze dobře využít pro podnikatelské záměry – pronájem domu, případně provozování studia nebo jako apartmány k pronájmu.
Ze Suchdola nad Lužnicí je blízký dojezd do sousedního Rakouska. Jsou zde také možnosti pro rekreační a sportovní aktivity, koupání na pískovnách.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Doporučujeme osobní prohlídku.
Cena: 10.390.000,– Kč
Při rychlém jednání sleva z kupní ceny!

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
224
Operace:
Prodej
Adresa:
Suchdol nad Lužnicí
Pražská
Plocha pozemku:
470 m2
Plocha zastavěná:
150 m2
Plocha podlahová:
250 m2
Plocha sklepa:
120 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Okraj obce
Komunikace:
Asfaltová
Výbava - popis:
venkovní posezení, pergola
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Pražská, Suchdol nad Lužnicí, okres Jindřichův Hradec

Potřebujete prodat nebo pronajmout nemovitost?
Obraťte se na nás

Pomůžeme vám

Naší předností je dokonalá znalost regionu a individuální osobní přístup ke každému klientovi.

Chcete-li koupit, prodat či pronajmout jakoukoli nemovitost, obraťte se na nás a my budeme Vaši zakázku úspěšně realizovat. Poskytneme Vám ty nejkvalitnější a nejkomplexnější služby, včetně vypracování veškerých potřebných smluv, renomovaného právního servisu, znaleckého posudku, vkladu do katastru nemovitostí a dalších potřebných úkonů nutných k převodu nemovitosti.



Mám zájem o spolupráci